近年來,，我省房地產(chǎn)市場快速發(fā)展,，為改善群眾居住條件發(fā)揮了積極作用,。但在商品房銷售過程中,，還存在分攤的共有建筑面積（俗稱公攤面積）標注不明確等問題,，群眾反映較多，《問政山東》節(jié)目也進行了曝光,。為進一步規(guī)范商品房測繪成果使用和銷售環(huán)節(jié)房屋面積明示等有關(guān)工作,，切實維護購房群眾合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下,。

自2021年6月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或商品房承銷機構(gòu)在與購房者簽訂商品房買賣合同時,，應(yīng)按照《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定,，將房屋（含地下儲藏室、車位,、車庫）的建筑面積,、套內(nèi)建筑面積、其所分攤的共有建筑面積部位及分攤面積在合同中予以明確（若儲藏室,、車位,、車庫按個銷售，應(yīng)在合同中單獨約定）,，并約定面積差異處理方式,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將房產(chǎn)測繪成果,，及《山東省商品房銷售條例》等相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和材料,，在商品房銷售現(xiàn)場（售樓處）、網(wǎng)上銷售平臺一并明示,。市,、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要暢通房產(chǎn)測繪成果信息公示渠道，積極探索網(wǎng)上信息公開方式,，并加強信息共享,，為商品房預(yù)售許可（現(xiàn)售備案）、買賣合同網(wǎng)簽備案,、不動產(chǎn)登記等提供數(shù)據(jù)信息,。